WMG Energieberatung

Wird Ihr Gebäude verkauft, neu vermietet oder verpachtet? Oder wollen Sie Fördermittel in Anspruch nehmen?

Dann sollten Sie nachfolgendes beachten und wissen:

Seit dem 1. Januar 2009 gilt für alle Wohngebäude in Deutschland die „Ausweispflicht“. Hausbesitzer müssen bei Vermietung, Verkauf oder Verpachtung ihres Gebäudes den so genannten Energieausweis vorlegen. Bereits mit der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2002 wurden Energieausweise für Neubauten eingeführt. Nun gilt er auch für Häuser im Bestand.

Neubauten:
➜ Bedarfsausweis Pflicht

Bestandswohngebäude
    - mit weniger als fünf Wohneinheiten und
    - Bauantrag, der vor dem 01.11.1977 gestellt wurde, und
    - die nicht bereits auf Wärmeschutzniveau der
       1. WSchV 1977 modernisiert worden sind
➜ Bedarfsausweis Pflicht

Für alle anderen Gebäude:
➜ Wahlfreiheit zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis

Anforderung	Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis	Bedarfsausweis mit dena Gütesiegel
Verordnung:	EnEV 2009	EnEV 2009	EnEV 2009 und Vorgaben der Energie- agentur (www.dena.de)
Grundlage der Erfassung:	Heizkosten der letzten 3 Jahre	Gebäudedaten ergeben normierten Wärmebedarf	Gebäudedaten ergeben normierten Wärmebedarf
Daten- aufnahme:	durch Aussteller oder Eigentümer	durch Aussteller oder Eigentümer	ausschließlich durch Aussteller vor Ort
Begehung:	Vor-Ort-Begehung nicht vorgeschrieben	Vor-Ort-Begehung nicht vorgeschrieben	Vor-Ort-Begehung durch Aussteller Pflicht
Modernisierungs- empfehlungen:	einzelne Maß- nahmen, Varianten freiwillig	einzelne Maßnahmen, Varianten freiwillig	zwei Varianten und der Variantenvergleich Pflicht
Dokumentation und Erläuterungen:	Zur Ausstellung des Energieausweises nicht notwendig	Zur Ausstellung des Energieausweises nicht notwendig	Eine vierseitige Doku zur Datenaufnahme und Modernisierungs- empfehlungen sind Pflicht
persönliche Erläuterung:	Keine vorgeschrieben	Keine vorgeschrieben	Persönliche Erläuterung ist Pflicht
Qualitäts- sicherung:	Überprüfung der Qualität ausschließ- lich durch Aussteller	Überprüfung der Qualität aus- schließlich durch Aussteller	Elektronische Plausibili-tätsprüfung und Stich- probenkontrollen durch dena
Aussteller- qualifikation:	gesetzliche Qualifikation	gesetzliche Qualifikation	gesetzliche Qualifikation plus Zusatzqualifikation
Unabhängigkeit:	Aussteller garantiert unabhängige Erstellung	Aussteller garantiert unabhängige Erstellung	Unabhängigkeit des Ausstellers vom Auftraggeber ist Pflicht
Kosten* für ein- faches Wohn- gebäude pro m² Wohnfläche	ca. 0,90 €/m²	ca. 3,90 €/m²	ca. 5,90 €/m²
Anforderung	Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis	Bedarfsausweis mit dena Gütesiegel

* = die Kostenangaben gelten nur als Richtwert. Objektbezogen erhalten Sie ein Angebot je nach Komplexität des Gebäudes. Alternativ zum Gebäudeenergieausweis mit dena-Gütesiegel ist auch eine geförderte Energieberatung nach BAFA-Vorgaben möglich.